Квартира 60 м² в Солнечном Береге, Болгария

31 472 $

524 $ /м²

4OXoy

Площадь

60 м²

Спальни

Акапулько

Мечта о покупке недорогой квартиры у моря становится еще на шаг ближе!

Поспешите договориться о просмотре – осталось всего несколько апартаментов в продаже от застройщика небольшого, но весьма уютного комплекса «Акапулько», который расположен близко к центру курорта Солнечного берега и всего в 450 метрах от песчаного пляжа.

Апартамент с одной спальней от 27 018 Евро.

Апартамент с двумя спальнями от 47 790 Евро.

На территории «Акапулько» есть небольшой плавательный бассейн, зона паркинга, магазины, детская площадка, охрана. Низкая стоимость таксы поддержки (всего 6 Евро за кв.м. квартиры) является также важным преимуществом данного предложения в ряде подобных!

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 472 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).