Квартира 40 м² в Солнечном Береге, Болгария

30 911 $

772 $ /м²

4OX5i

Площадь

40 м²

Спальни

Бумеранг

Один из самых стильных и интересных проектов в сердце Солнечного берега. Комплекс находится в северной части курорта в оживленном районе с развитой инфраструктурой. Аэропорт Бургаса в 35 км.

Вы можете стать владельцем роскошной квартиры в комплексе, спроектированном и построенном по самым высоким стандартам. Лучшие материалы, качественная отделка, высокий уровень обслуживания, индивидуальный дизайн — все это Вы найдете здесь.

К услугам отдыхающих: большой бассейн, парковка, ресторан, фитнес и спа-центр. В непосредственной близости от комплекса супермаркет, медицинский центр, магазины, рестораны, бары и все развлечения Солнечного берега.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 911 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 911 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).