Квартира 43 м² в Солнечном Береге, Болгария

28 349 $

659 $ /м²

4OX2v

Площадь

43 м²

Спальни

Централ 2

Предлагаем Вашему вниманию новый проект в районе Какао Бич в Солнечном береге всего в 700 м от лучшего пляжа на побережье. Мы рекомендуем купить квартиру здесь по специальной цене, потому что:

проверенный надежный застройщик

непревзойденное качество строительства, грамотный архитектурный надзор

550 евро за кв.м. - очень низкая стартовая цена для этого района Солнечного берега

беспроцентная рассрочка на 2 года

право собственности переходит до момента погашения кредита!

элитный пляж в 7 минутах прогулочным шагом

прирост инвестиционного капитала +28%!

Вместе с комплексом будет создана великолепная инфраструктура: 2 открытых бассейна, 1 детский бассейн, СПА-центр, офис управляющей компании, закрытые рестораны и бар для гостей комплекса, уникальный открытый панорамный бассейн на крыше!

Акт 15 – конец апреля 2014
Акт 16 - июнь 2014
Осталось 25 квартир.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 349 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 349 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).