Квартира 29 м² в Солнечном Береге, Болгария

21 692 $

748 $ /м²

4OYEZ

Площадь

29 м²

Спальни

Апартаменты в комплексе Жасмин Клаб

Полностью подготовленные к заселению квартиры в комплексе Жасмин Клаб, с возможностью рассрочки платежей! Апартаментный комплекс расположен в 600 метрах от побережья, на общей территории с такими комплексами, как Роуз Резиденс, Жасмин Резиденс и отель Кокиче.

Продажа «под ключ», с чистовой отделкой (стены и потолок – латексная краска, полы –керамика и терракот, санузел – фаянс, окна – AL, двери – MDF, PVC) и полной меблировкой.

Предусмотрено как сезонное, так и круглогодичное проживание. Годовая плата за обслуживание составляет 10 евро за кв.м. и включает в себя следующие услуги:

· Охрана и видеонаблюдение 24/7

· Уборка общих частей и территории

· Поддержка ландшафтного дизайна

· Пользование открытым бассейном

· Техническое обслуживание

· Удобства и услуги, предлагаемые соседними комплексами той же сети

Территория закрытая, ухоженная и безопасная, в Вашем распоряжении – рецепция, открытый бассейн с детской секцией, лобби-бар, паркинг, игровая площадка.

Возможна рассрочка до конца 2021 для «промо» предложений, для всех остальных апартаментов – рассрочка до 1 года.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 692 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 650

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Солнечном Береге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Солнечном Береге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Солнечном Береге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).