Квартира 47 м² в Синемореце, Болгария

46 785 $

995 $ /м²

4OXjR

Площадь

47 м²

Спальни

Си Лайф

Если вы не любите шум дискотек и ресторанов, большое количество людей вокруг, а предпочитаете спокойный умиротворяющий отдых у моря, данное предложение заинтересует вас в первую очередь. Уютный маленький курорт Синеморец расположен на самом юге черноморского побережья Болгарии всего в 11 км от границы с Турцией. В этой уютной маленькой деревеньке всего несколько кафе, парочка магазинов и несколько отелей.

Два больших песчаных пляжа, живописные горные массивы, потрясающие воображение виды на чистое ласковое море не оставят равнодушными никого!

Комплекс «Sea Life» расположен у самого моря. Он состоит из двух корпусов. Территория огорожена, по проекту запланирован плавательный бассейн, который будет готов к сезону 2017 г.

На выбор предлагаются апартаменты разной площади и планировок. С видом на море и без. Все квартиры уже полностью меблированы и оборудованы техникой. Дизайн выполнен в светлых классических тонах.

Насладитесь жизнью у моря в собственных апартаментах!

Возможна рассрочка платежа без удорожания стоимости до года.

Годовая такса обслуживания составляет 8 Евро за кв.м.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 785 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синемореце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синемореце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 785 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синемореце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).