Квартира 55 м² в Равде, Болгария

98 326 $

1 787 $ /м²

4OZ2R

Площадь

55 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Беллисити

В продаже апартаменты от застройщика в живописном и чрезвычайно удобном для постоянного проживания курортном городе Равда. Это – новый комплекс Беллисити, который идеально подойдет в том числе и для постоянного проживания - вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура расположена в зоне пешей доступности.

Корпус Б завершен, Акт 16 получен. Строительство корпуса А начнется осенью 2023 года, возможна рассрочка до окончания строительства. В продаже есть апартаменты с одной и двумя спальнями, а также таунхаусы.

Предлагаемые апартаменты будут сданы под ключ, с чистовой отделкой и готовым санузлом. Стоимость за 1 кв. м. стартует от 1400 евро, есть возможность заказать меблировку у застройщика за отдельную плату.

Такса поддержки – 12 евро за кв.м. В Вашем распоряжении – закрытая территория с ландшафтным дизайном, которая находится под постоянной охраной, огромный открытый бассейн с зоной отдыха, паркинг. В планах - СПА, фитнес, ресторан, которые будут реализованы вместе с новым корпусом, ориентировочно в 2025 году.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

98 326 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).