Квартира 47 м² в Равде, Болгария

59 660 $

1 269 $ /м²

4OYF3

Площадь

47 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Мелия Гарден

Прекрасное предложение от застройщика – новый комплекс апартаментов премиум-класса Amellia Garden, расположенный в 5 минутах ходьбы от Центрального пляжа и в 3 минутах от центра Равды с основными туристическими локациями. В паре шагов – круглосуточный магазин, заведения питания, детский сад, школа, чуть дальше – аквапарк. Несмотря на свое удачное центральное расположение, проживая в Amellia Garden вы будете надежно защищены от шума и суеты центра, а большой участок с прекрасным садом создаст ощущение спокойствия и уединения. На территории комплекса есть роскошный бассейн с шезлонгами, оборудованная детская площадка, беседка и места для прогулок.

Предложение непосредственно от застройщика! Комплекс сдан в эксплуатацию. Есть Акт 16.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

59 660 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (59 660 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).