Квартира 34 м² в Равде, Болгария

49 138 $

1 445 $ /м²

4OZOG

Площадь

34 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Равде

Недвижимость от застройщика в Равде – замечательное предложение возле парка, в пятидесяти метрах от моря и в развитом квартале города-курорта! Это – проект жилого дома без таксы поддержки, инфраструктура прилегающего района образцово развита, здесь есть и магазины, и развлечения, работает отделение банка, красивая и ухоженная пляжная зона. Апартаменты с черновой отделкой, продуманная планировка. Часть из них – с видом на море. Подробности узнавайте у своего агента.

Дом возводится в малоэтажном формате – четыре этажа. К сделке по приобретению открыто 19 квартир студийного, двухкомнатного, трехкомнатного и четырехкомнатного типа. Высокое качество строительства по стандартам круглогодичного жилья. Окончание работ и получение Акта 16 планируется до конца 2023 года.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 138 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 138 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).