Квартира 56 м² в Равде, Болгария

48 949 $

874 $ /м²

4OX4q

Площадь

56 м²

Спальни

Вилла Катерина

Внимание! В связи с предстоящими праздниками предоставляется уникальная возможность произвести оплату в рублях по курсу, зафиксированному на день подписания предварительного договора.

Новый комплекс "Вилла Катерина" расположен в небольшом курортном поселке Равда в 150 м от великолепного пляжа. Это тихое, спокойное место с развитой инфраструктурой, всеми удобствами и развлекательными заведениями. Комплекс предлагает апартаменты с одной и двумя спальнями площадью от 42.27 кв.м. до 117.40 кв.м. Состоит из двух пятиэтажных корпусов с лифтами. Из окон большинства квартир открывается красивый вид на море. Все квартиры будут завершены «под ключ».
Своих владельцев комплекс привлекает своим отличным качеством строительства и отделкой высококачественными материалами. Комплекс подходит как для сезонного пользования, так и для проживания в течение всего года.
Комплекс сдан в июне 2013 г. Такса обслуживания - 8 Евро с НДС за кв.м.
Прекрасный выбор для круглогодичного проживания в Болгарии
В данный момент проводится акция: цены на квартиры с видом на море снижены! Уточняйте цены и наличие у менеджера!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 949 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 949 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).