Квартира 74 м² в Равде, Болгария

47 283 $

638 $ /м²

4OXos

Площадь

74 м²

Спальни

Бонбон

Меблированные апартаменты от застройщика в очень уютном и симпатичном комплексе «Бонбон» в курортном поселке Равда. Здание построено недавно и расположено всего в 400 метрах от пляжа. Территория находится под круглосуточной круглогодичной охраной. Такса обслуживания невысокая – 6 Евро в год за квадратный метр общей площади квартиры.

Рядом расположен большой комплекс «Эмеральд», в котором вы сможете с удовольствием и пользой провести время в отличном СПА-центре как в летний, так и в зимний периоды.

Дополнительные вопросы и заказ актуального прайс-листа вы можете сделать, обратившись к нашим менеджерам в любое удобное для вас время – звоните!

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 283 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).