Квартира 33 м² в Равде, Болгария

44 970 $

1 362 $ /м²

4OZZs

Площадь

33 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Равде

Предложение от застройщика! Студии, двух- и трехкомнатные квартиры в новом комплексе Мареа Гарден 2 - привлекательное решение для тех, кто ищет недорогое, но уютное жилье. Студии от 33,03 кв. м., апартаменты с одной спальней от 36,51 кв. м. и апартаменты с двумя спальнями от 66,82 кв. м..Квартиры будут сдаваться с ремонтом, без мебели - доступный премиум-класс для тех, кто хочет самостоятельно обустроить интерьер.

Жилой комплекс Мареа Гарден будет завершен и готов к заселению в 2024 году, конструктивно - два здания, объединенные общей территорией с удобствами, включая парковку, бассейн, зеленую зону и детскую площадку. Эксклюзивная архитектура в стиле рококо, красивый сад и расположение на новой улицы вдали от суеты и шума. Район с простым доступом к общественному транспорту и всем удобствам центральной части города. Рядом с ЖК находятся небольшие кафе и магазины, упрощая повседневную жизнь.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

44 970 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (44 970 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).