Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Равда

Квартира

Квартира 43 м² в Равде, Болгария

35 035 $

814 $ /м²

4OX6G

Площадь

43 м²

Спальни

Блэк Си Вью

BLACK SEA VIEW - это новый экслюзивный комплекс в курортном поселке Равда всего в 50 м от пляжа!

Апартаменты cочетают современный дизайн, уют и комфорт. Из больших балконов открывается великолепный вид на море, а панорамный лифт позволяет насладиться уникальным видом на поселок и горы. Здание состоит из четырех этажей и предлагает для продажи студии и апартаменты с одной и с двумя спальнями.

Инфраструктура:

Открытый бассейн

Панорамный лифт

Рецепция

Бильярд

Лобби-бар

Джакузи

Сауна

Фитнес- центр

Открытый паркинг

Охрана

Управление и обслуживание.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 035 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).