Квартира 45 м² в Равде, Болгария

32 707 $

726 $ /м²

4OXWu

Площадь

45 м²

Спальни

Дольче Рива

Принимаем в оплату российские рубли по выгодному курсу. Спрашивайте детали у Вашего менеджера.

Строящийся комплекс «Дольче Рива» - это новый проект в самом популярном курортном поселке Равда.
При строительстве объекта используются современные технологии, качественные материалы. Основа здания – каркас из монолитного железобетона, стены и перегородки – красный кирпич, крыша – керамочерепица.
Все квартиры будут завершены «под ключ».
На территории два взрослых бассейна и один детский, пул-бар, подземная и наземная парковка, спортивные и детские площадки, ресторан, ресепшн.
Всего в 300 м расположен аквапарк.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 707 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).