Квартира 65 м² в Равде, Болгария

32 248 $

496 $ /м²

4OXFG

Площадь

65 м²

Спальни

Квартиры в рассрочку на первой береговой линии

Комплекс состоит из трех корпусов. Недалеко находится красивый и уютный песчаный пляж. Современный комплекс может предложить своим гостям уникальное сочетание развлечения, отдыха и спокойствия. Имеется беспроводной доступ в интернет на всей территории комплекса. С балконов большинства квартир открывается великолепная морская панорама.

Предлагаются множество удобств: большой открытый бассейн с детской секцией, бассейном на третьем этаже с великолепным видом, солнечная терраса на верхнем этаже блока один с бесплатными шезлонгами, уютный ресторан с открытой террасой, лобби-бар, барбекю - сад, электронная игровая зона, детская игровая площадка, детский клуб, кафе – бильярд. Развлекательный центр с джакузи, сауной, тренажерным залом.

Схема оплаты:
Депозит - 2000 евро.
30% - после подписания предварительного договора
Остаток - при подписании нотариального акта. Возможна рассрочка на 2 года.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 248 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 248 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).