Квартира 37 м² в Равде, Болгария

30 278 $

818 $ /м²

4OXBf

Площадь

37 м²

Спальни

Элит Равда

Апартаменты в уютном комплексе «Элит», состоящем из 80 жилых квартир. Здание расположено в поселке Равда всего в 70 м от моря. В зависимости от потенциальных возможностей и потребностей предлагаются апартаменты площадью от 32 кв.м. до 111 кв. м. Из окон открывается красивый вид на море.

«Элит Равда» сдан в эксплуатацию в 2014 году. В комплексе обеспечена круглосуточная охрана , есть парковка, бассейн, СПА-центр, ресторан. Апартаменты завершены под ключ, возможна меблировка по индивидуальному проекту за дополнительную плату. В каждой комнате есть кондиционер. Проведены кабельное телевидение и интернет.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 278 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 70

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 278 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).