Квартира 32 м² в Равде, Болгария

24 458 $

764 $ /м²

4OXBk

Площадь

32 м²

Спальни

Равда Парк

Комплекс находится в спокойном и уютном поселке Равда недалеко от морского берега. Архитектура здания выполнена в современном городском стиле с использованием качественных материалов.
В здании 28 студий, расположенных на четырех этажах площадью от 27,19 кв. м. до 48,72 кв. м.
От Равды всего несколько минут на автомобиле до Несебра, города-музея под открытым небом. Уютные улочки приглашают к романтической прогулке, шоппингу или вкусному обеду в многочисленных ресторанах и так называемых механах с национальной кухней. На территории поселка предлагаются разнообразные спортивные развлечения, на пляже есть зонты и лежаки, работают спасатели. "Равда Парк" - это жилое здание для круглогодичного проживания, подходящее для тех, кто выбрал Болгарию как постоянное место жительства. Без таксы обслуживания. Комплекс сдан в июне 2014 г.

Схема оплаты:
2000 евро – депозит
30% - первоначальный взнос
70% - по индивидуальной договоренности без удорожания.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

24 458 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (24 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).