Квартира 30 м² в Равде, Болгария

21 962 $

732 $ /м²

4OX34

Площадь

30 м²

Спальни

Вилла Флора

С удовольствием представляем Вам новый проект Villa Flora в морском курорте Равда.

Комплекс эксклюзивных апартаментов находится в Южной части города, на тихой улице с хорошей транспортной развязкой. Рассстояние до берега моря около 250 м. Отличная инфраструктура поблизости делает проект очень подходящим для клиентов, которые хотят жить в Болгарии круглогодично.

Основные характеристики:

· РЗП – 1 379 кв.м

· Количество апартаментов - 36

·       Степень завершенности - под ключ, с напольным покрытием - ламинат,
              полностью оборудованные ванные комнаты, установленный кондиционер,   осветительные приборы.
·      Меблировка + бытовая техника – за дополнительную плату.

· Первоначальный взнос - 30%

· Такса содержания – 10 евро/кв.м. в год без НДС.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

21 962 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (21 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).