Квартира 200 м² в Равде, Болгария

210 832 $

1 054 $ /м²

4OXHJ

Площадь

200 м²

Спальни

Каскадас Равда

Представляем Вам новейший проект «Каскадас Равда», который подходит для круглогодичного проживания. Этот комплекс соединил все достоинства современного жилья и самые лучшие технические характеристики. Объект построен на площади 7000 кв.м. и состоит из трех шестиэтажных корпусов А, Б и С. В каждом корпусе предусмотрен гидравлический лифт. Предлагаются к продаже студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, - всего 136 апартаментов.
Все апартаменты сдаются «под ключ»:
- Один кондиционер;
- Полностью оборудованная ванная комната: стены и полы покрыты кафелем, раковина, санузел, душевая кабина, бойлер, смесители.
- Розетки и включатели в каждой комнате;
- Двери MDF.
Жилой комплекс «Каскадас - Равда » расположился в одном из красивейших мест южного побережья Болгарии, в небольшом уютном поселке Равда, который предлагает парки, чистейший морской воздух, умеренный климат и песчаный пляж.
В районе хорошо развитая инфраструктура, есть все удобства для круглогодичного проживания: продуктовые магазины, банки, почта, рестораны, СПА-центры, кафе-бары, бассейны, автобусная остановка и другие.
На территории комплекса расположены:
- Детская площадка
- Уголки отдыха с фонтанами и скамейками
- Бассейн для взрослых и детей
- Джакузи
- Парковка
- Озеленение и ландшафтный дизайн
- Огороженная территория
- Видеонаблюдение
- Круглосуточная охрана
- Системы пожаротушения в каждой квартире
- Wi - Fi интернет на всей территории.
Объект сдан.
Индивидуальные схемы оплаты.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

210 832 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (210 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).