Квартира 89 м² в Равде, Болгария

134 693 $

1 513 $ /м²

4OYF5

Площадь

89 м²

Спальни

Квартиры от застройщика в Равде

Внимание, агенты АН Болгарский Дом подготовили для вас инвестиционное предложение напрямую от застройщика! Комплекс расположен в четырехстах метрах от чистого и насыщенного развлечениями пляжа, в паре шагов от центра Равды. Рядом на протяжении всего года работают магазины и заведения питания. До супермаркета Lidl 5 минут на машине, до самого крупного магазина Janet - 7 минут. Локация прекрасно подходит для постоянного проживания в Болгарии.

На просторной территории создана зона отдыха с бассейном, игровой площадкой и озелененными аллеями со скамейками. Территорию украшают элегантные перголы, беседки, окаймленные изящными фонариками. Предусмотрены шезлонги для отдыха и загара. Территория закрыта и охраняется. Квартиры сдаются готовыми под ключ: стены окрашены, на полу - плитка или ламинат, ванная полностью оборудована (унитаз, душевая кабина, мойка, осветительные тела, аксессуары). С террас некоторых квартир есть частичный вид на море. Возможна индивидуальная схема оплаты и рассрочка платежа. Узнайте у своего менеджера актуальные условия продаж! Низкая такса поддержки – 7 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

134 693 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 693 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).