Квартира 54 м² в Приморско, Болгария

63 766 $

1 180 $ /м²

4OXUL

Площадь

54 м²

Спальни

Грин Парадайз 3

Новый проект!
Представляем Вашему вниманию строящийся комплекс «Грин Парадайз 3», который расположен в дубовой роще на окраине города Приморско. Планировки апартаментов и студий очень удобны и функциональны.
Объект будет выполнен в смеси альпийского стиля и болгарской национальной архитектуры и построен из качественных материалов: керамический австрийский кирпич Wienerberger, пятикамерные окна ПВХ, пористая дышащая штукатурка, итальянская плитка, теплоизоляция 7 мм.
Инфраструктура: два бассейна, фитнес, детская площадка, магазин, ресторан, подземный паркинг, барбекю.
Начало строительства: 01.10.2014 г.
Строительство завершено.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 766 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 766 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).