Квартира 53 м² в Приморско, Болгария

53 575 $

1 010 $ /м²

4OXAg

Площадь

53 м²

Спальни

Грин Парадайз

Предлагаем Вашему вниманию апартаменты в жилом комплексе, который находится на южном побережье курорта Приморско! Комплекс расположен в тихом районе, комфортном и полном зелени. Все апартаменты продаются с отделкой по евростандарту: полная отделка - обои, напольное покрытие, розетки/выключатели, ванна, раковина, унитаз. Заявленная стоимость включает в себя меблировку.

Жилой комплекс - это пятиэтажный дом с прилегающей охраняемой территорией, на
которой есть общий бассейн, шезлонги, парковка, магазин, кафе, ресторан. Охрана и видеонаблюдение осуществляются круглосуточно.

Здание расположено всего в 150 м от аквапарка, в 450 м от моря и в 250 м от центра города.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

53 575 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 450

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (53 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).