Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Болгария
Бургасская область
Несебыр
Квартира

Квартира 40 м² в Несебыре, Болгария

46 828 $

1 170 $ /м²

4OX4E
Поделиться:
Квартира 40м² в Болгарии, Несебыр. Стоимостью 40600€ аренда фото-1

Площадь

40 м2

Спальни

1

Лайф Стайл 4

Элитный комплекс для постоянного проживания расположен в Несебре всего лишь в 50 м от самого  красивого  песчаного пляжа. Рядом есть многофункциональный спортивный  комплекс, в котором предлагаются  услуги: СПА, реабилитационный центр;  закрытый бассейн с подогревом; 3 больших открытых бассейна; аквапарк; теннисный  корт; футбольное поле; мини-гольф; летний театр и кино; караоке-клуб. Перед  комплексом -  аллея с ресторанами, магазинами  и прекрасной морской панорамой.


В комплексе будет 27 квартир с одной и двумя спальнями площадью от 45 кв.м до 80 кв.м. Из окон некоторых квартир открывается красивый вид на море. Квартиры будут завершены «под ключ», оборудованы кондиционерами, с полностью завершенными ванными комнатами со стеклянными душевыми кабинами /или ванной/, всеми необходимыми аксессуарами и теплыми полами. Входные двери металлические, а внутренние интерьерные - из МДФ. Для напольных покрытий предлагаются керамогранит или ламинат  по желанию клиента.


Инфраструктура: видеонаблюдение и физическая охрана; охранная система; интернет и телевидение; лифт; парковка.


Окончание строительства: 30.07.2013 г. Такса поддержки  – 8 Евро за кв.м в год /без НДС/.


 

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

46 828 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 828 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Светлана Розгон
Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Болгарии 52000€
Продажа квартиры в Солнечном Береге, Болгария 59 976 $
Болгария, Солнечный берег
1

41

Красивая новая квартира на Солнечном Берегу 📍 Комплекс Sunset Beach Продается уютная студия в одном из самых популярных курортов Болгарии. Отличный вариант...

Купить квартиру в Болгарии 51000€
Купить квартиру в Несебыре, Болгария 58 823 $
Болгария, Несебыр
1

30

АКЦИЯ ДО 31.07.2026 📍 Несебр Жилой комплекс Nessebar Residence Современная студия в одном из популярных курортных районов Болгарии, всего в 600 метрах от...