Главная Страны Купить Снять

Квартира 53 м² в Несебыре, Болгария

46 124 $

870 $ /м²

4OX13
Поделиться:

Площадь

53 м2

Спальни

1

Универсал

Квартиры всего в нескольких метрах от пляжа с видом на море по приемлемым ценам.


Комплекс апартаментов расположен в южной части г.Несебр – тихом и спокойном курорте, подходящем для полноценного отдыха. Он находится всего в 50 м от морского берега и в 10 минутах ходьбы от центра Несебра и его старинной части.


Здание спроектировано так, что из окон каждого апартамента открывается панорама на морской залив.


К услугам проживающих:



  • открытый бассейн для взрослых и детей;

  • теннисный корт;

  • волейбольная площадка;

  • футбольное поле;

  • баскетбольная площадка;

  • площадка для  барбекю;

  • панорамная терасса на крыше комплекса;

  • подземный паркинг;

  • бесплатные отдельные кладовки в подвале здания;

  • аквапарк (на расстоянии пешеходной прогулки).


Aпартаменты предлагаются площадью от 43.07м? до 96.02м? и расположены на 4 жилых этажах здания с крышей-террасой. Здание оборудовано лифтами и имеет подземный этаж с паркингом и самостоятельные подвальные помещения.


Отделочные работы:



  • Стены – внутренние стены- штукатурка, латексная краска; внешние – теплоизоляция.

  • Потолки – штукатурка, латексная краска.

  • Пол – гранитогрес в общих помещениях, коридорах и балконах, для гостиных и спален – высококачественный паркет, цвет – золотой дуб.

  • Двери – внутренние из MDF, входная – с усиленной конструкцией.

  • Окна – пятикамерная немецкая система PVC, двойной стеклопакет, 24 мм, низкоэмисионное стекло, цвет – золотой дуб.

  • Санитарно – бытовые помещения – стандартное выполнение варианта с итальянской керамической и облицовочной плиткой, санитарный фаянс


У всех квартир в подвале есть кладовка!


 Схема оплаты



  • 2 000 Евро - резервация

  • 20 % - в течение месяца после резервации

  • 40 % - в течение 3 месяцев после подписания предварительного договора

  • 40 % - в течение 7 месяцев после подписания предварительного договора.


При 100% оплате - скидка 3%


При оплате 50% - рассрочка на оставшиеся 50% в течение 12 месяцев


При оплате 70% - рассрочка на год под 12%  на оставшиеся 30%

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

0

Тип объекта

Квартира

Цена

46 124 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Несебыре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Несебыре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 124 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Несебыре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Болгарии 128000€
В продаже Квартира в Несебыре, Болгария 152 554 $
1

122

Площадь: 122 м²Этаж: 4/4 (без лифта)Такса поддержки: 7,5 €/м² в годЦена: €128 000 (СНИЖЕНА!)Статус: Эксклюзивное предложение ...

Купить дом в Болгарии 169000€
Купить дом в Елените, Болгария 201 420 $
4

217

Просторный дом для отдыха в элитном комплексе "Вилла Романа", ЕленитеКлючевые параметры: Локация: Елените, Болгария Тип недвижимости: дом...