Квартира 33 м² в Хоре-Дубае, ОАЭ

45 469 $

1 377 $ /м²

4OXAp

Площадь

33 м²

Спальни

Киви Гарденс

Представляем Вам новый проект курортно-жилого комплекса в г. Бяла Варненской области, построенный в 500 метрах от моря на склоне холма, что обеспечивает морской вид из большинства квартир.

Комплекс состоит из двух пятиэтажных зданий, с лифтами и большими террасами на крыше. Территория с развитой внутренней инфраструктурой, зонами отдыха, взрослым и детским бассейнами, парковочными местами, СПА-зоной, бильярдом, ландшафтным дизайном.

Квартиры на первом этаже предлагаются с огороженным двориком площадью 10-20 кв.м. Все апартаменты завершены под ключ, есть несколько вариантов конечной стоимости в зависимости от степени завершенности: можно приобрести апартамент с чистовой отделкой, с встроенной кухней, или с полной меблировкой и техническим оснащением.

Территория охраняется и обслуживается круглогодично. Есть видеонаблюдение.

При условии первого взноса 40%, возможна рассрочка до 12 месяцев.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

45 469 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хоре-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хоре-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (45 469 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хоре-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).