Квартира 57 м² в Хоре-Дубае, ОАЭ

42 313 $

742 $ /м²

4OXFH

Площадь

57 м²

Спальни

Джи Джи

mso-fareast-font-family:"Times New Roman";color:#0C0C0C;mso-fareast-language:
RU">"Бяла 5" - очередной проект хорошо зарекомендовавшего себя застройщика в
центре курортного городка Бяла, в непосредственной близости к пляжу .

Это комплекс закрытого типа, предусматриваются бассейн, детская площадка,
зеленые зоны для отдыха и прогулки.

Здание состоит из 27 квартир функциональной планировки и с отделкой "под
ключ". Все апартаменты предусмотрены для круглогодичного проживания в
спокойном экологически чистом районе, сочетающем прохладу горного воздуха с
красивыми золотистыми пляжами черноморского побережья.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 313 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хоре-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хоре-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хоре-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).