Квартира 44 м² в Хор-Дубае, ОАЭ

ID 4OXPP

Площадь: 44 м²
Спальни: 1

Описание

SunGate

Предлагаем Вашему вниманию комфортабельный апартаментный комплекс «SunGate» на черноморском побережье в курорте Бяла. Из всех 48 квартир с окон и террасы открывается захватывающий вид на морской залив. Апартаменты продаются с установленными кондиционерами, сантехникой и оборудованной ванной комнатой.
По желанию предоставляются готовые интерьерные решения, а так же обустройство квартир мебелью.
Дополнительный сервиз:
- кабельное телевиденье с доступом в интернет
- парковка
- система видеонаблюдения
- домофон
- лифт.
Прекрасный вариант для отдыха и круглогодичного проживания.

Характеристики

Тип недвижимости: Жилые объекты
Тип объекта: Квартира
Цена: 28 930 $
Расположение: У моря
Этаж: 0

Вид из окна

на море

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хор-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хор-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 930 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хор-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).