Квартира 44 м² в Хоре-Дубае, ОАЭ

30 390 $

690 $ /м²

4OXPP

Площадь

44 м²

Спальни

SunGate

Предлагаем Вашему вниманию комфортабельный апартаментный комплекс «SunGate» на черноморском побережье в курорте Бяла. Из всех 48 квартир с окон и террасы открывается захватывающий вид на морской залив. Апартаменты продаются с установленными кондиционерами, сантехникой и оборудованной ванной комнатой.
По желанию предоставляются готовые интерьерные решения, а так же обустройство квартир мебелью.
Дополнительный сервиз:
- кабельное телевиденье с доступом в интернет
- парковка
- система видеонаблюдения
- домофон
- лифт.
Прекрасный вариант для отдыха и круглогодичного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 390 $

Расположение

У моря

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хоре-Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хоре-Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 390 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хоре-Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).