Зарубежная недвижимость

Италия

Пьемонт

Оджеббио

Квартира

Квартира 126 м² в Оджеббио, Италия

229 000 $

1 817 $ /м²

4OTHO

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #1

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #2

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #3

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #4

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #5

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #6

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #7

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #8

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #9

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #10

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #11

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #12

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #13

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #14

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #15

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #16

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #17

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #18

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #19

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #20

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #21

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #22

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #23

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #24

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #25

Квартира 126м² в Италии, Оджеббио. Стоимостью 229000$ аренда фото- #26

Площадь

126 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2002

Продажа квартиры 3+1 в центре Санта-Мария-да-Фейра, Авейру, Португалия

Приготовьтесь познакомиться с этой замечательной квартирой 3+1, расположенной в центре Санта-Мария-да-Фейра, в нескольких метрах от Aldi, Pingo Doce и местных магазинов.

Квартира находится на третьем этаже, с двумя фасадами и состоит из социальной зоны с: прихожей, ванной комнаты, +1, которая может быть либо гостевой комнатой, либо офисом, оборудованной кухни с маркизой для прачечной и гостиной с балконом.

В частной зоне есть ванная комната, две спальни со встроенными шкафами и третья спальня с ванной комнатой и балконом.

Также имеется отличный закрытый гараж с секционными воротами, рассчитанный на две машины.

В доме есть центральное отопление и двойные стеклопакеты.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

229 000 $

Площадь участка

158

Состояние

Меблированный

Расположение

В центре города

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Система отопления

Мебель

Вид на город

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оджеббио — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оджеббио (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (229 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оджеббио. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).