Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Алания

Квартира

Квартира 61 м² в Алании, Турция

231 241 $

3 790 $ /м²

4OTdE

Квартира 61м² в Турции, Алания. Стоимостью 201500€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Турции, Алания. Стоимостью 201500€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Турции, Алания. Стоимостью 201500€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Турции, Алания. Стоимостью 201500€ аренда фото- #4

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2024

Продажа квартиры 2+1 рядом с пляжем Клеопатра, Алания - новый проект в рассрочку

Гражданство Турции

Услуги и удобства

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Бассейн

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

231 241 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Сад

Балкон или терасса

Система безопасности

Бассейн

Лифт

Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Детская площадка

Детская игровая комната

Сауна

Зона отдыха

Барбекю

Фитнес

Кафетерий

Бильярд

Wi-Fi

Настольный теннис

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Электрогенератор

Консьерж

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 650

Способ покупки

Наличные

Рассрочка

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алании — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алании (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (231 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алании. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).