Главная Страны Купить Снять

Дом 270 м² в Санта-Крус-де-Тенерифе, Испания

983 264 $

3 641 $ /м²

4OTJ6
Поделиться:

Площадь

270 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Продажа коттеджа с 5-ю спальнями в Эль-Саузале, Канарские острова

Представляем вашему вниманию роскошный отдельный дом с 5 спальнями на продажу в Эль-Саузале, Канарские острова. 

Фантастическая вилла расположена в одном из самых привлекательных жилых районов Тенерифе, с высококлассной застройкой и великолепным видом на море и Тейде.

Это идеальное место для тех, кто ищет тихую и спокойную жизнь в красивой природной среде, где можно наслаждаться канарским солнцем круглый год. Вилла расположена в тихом районе Эль-Саузаль, где вы можете наслаждаться панорамными видами на море и горы.

Этот роскошный дом имеет большой ухоженный сад с красивыми деревьями и зелеными растениями, а также просторный бассейн, который создает идеальную атмосферу для релаксации и отдыха. 

Планировка
На первом этаже дома находится дополнительная гостевая зона с собственной ванной комнатой, а также большая многоцелевая комната, которая может быть использована как тренажерный зал или как комната для вечеринок/кинозал. Здесь вы можете проводить время с друзьями и семьей, наслаждаясь приятной атмосферой и красивым видом на сад и бассейн.
На втором этаже расположена уютная гостиная с камином, столовая и современная кухня. Из гостиной выход на террасу с видом на море и Тейде, где вы можете наслаждаться прекрасным пейзажем и проводить вечера с друзьями и близкими. На этом же этаже находятся две спальни и ванная комната.

Этот роскошный дом также предлагает просторную парковку для нескольких автомобилей, что является большим преимуществом, особенно если вы путешествуете на автомобиле.

Важно отметить, что дом продается без мебели, что позволит новым владельцам украсить его собственным вкусом и создать уютную и комфортную обстановку.

Услуги и удобства

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Интернет
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

983 264 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
Гараж/паркинг
Сад
Интернет
Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности
Вид на море
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 2000

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Санта-Крус-де-Тенерифе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Санта-Крус-де-Тенерифе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (983 264 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Санта-Крус-де-Тенерифе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы