Дом 149 м² в Алькудии, Испания

952 639 $

6 393 $ /м²

4OTie

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #1

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #2

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #3

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #4

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #5

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #6

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #7

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #8

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #9

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #10

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #11

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #12

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #13

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #14

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #15

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #16

Дом 149м² в Испании, Алькудия. Стоимостью 815000€ аренда фото- #17

Площадь

149 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная вилла на продажу в Алькудии, Майорка, Балеарские острова, Испания.

Эта недавно отремонтированная стильная и современная вилла расположена всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и широкого выбора развлечений в Алькудии. Вилла построена по высокой спецификации и имеет качественные фикстуры и фурнитуру во всем доме. Она состоит из открытого пространства для жизни, которое включает полностью оборудованную кухню с выходом на крытую террасу с своей летней кухней. Есть 3 спальни: 2 двухместные гостевые спальни с выходом на улицу, которые разделяют гостевой душ. Затем есть главная спальня с собственным душем, который является частью самой комнаты и также имеет выход на улицу. Низкое обслуживание внешней части имущества было хорошо продумано, есть фантастический бесконечный бассейн и много места для загара и наслаждения маллоркийским климатом. Есть стоянка для автомобилей и кондиционер воздуха, а также высококачественная алюминиевая мебель во всем доме. Жители Майорки могут воспользоваться разрешением на проживание до 60 дней. Есть еще один оставшийся объект, который продается меблированным, и его можно посмотреть сейчас в Sol Mallorca.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

952 639 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алькудии — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алькудии (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (952 639 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алькудии. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).