Главная Страны Купить Снять

Дом 1000 м² в Мардине, Турция

1 904 720 $

1 904 $ /м²

4OTJm
Поделиться:

Площадь

1000 м2

Спальни

8

Санузлы

8

Год постройки

1665

Продажа исторического особняка с 8 спальнями в Мардине, Турция

Коттедж на продажу в Мардине - это исторический особняк, расположенный в центре города и сохранивший важные характеристики традиционной архитектуры Мардина. 

Особняк, зарегистрированный советом исторических памятников, был построен 350 лет назад и был дополнен этажом каждые сто лет.
В коттедже есть три разных входа с дверьми, выходящими на улицу, что делает его одним из редких существующих особняков. Он имеет площадь 30 квадратных метров на первом этаже, 310 квадратных метров на среднем этаже и 120 квадратных метров на нижнем этаже. Особняк имеет два королевских люкса, каждый из которых имеет спальню площадью 50 квадратных метров и балкон площадью 25 квадратных метров, а также еще один люкс площадью 52 квадратных метра.

Средний этаж особняка имеет внутренний двор площадью 310 квадратных метров, один люкс площадью 50 квадратных метров, один президентский люкс площадью 45 квадратных метров, турецкую баню площадью 8 квадратных метров, кухню площадью 15 квадратных метров, одну комнату для прислуги и одну комнату с диваном площадью 4 квадратных метров.

На нижнем этаже находится двор площадью 120 квадратных метров, четыре комнаты с ванными комнатами площадью 50 квадратных метров, 40 квадратных метров, 43 квадратных метров и 35 квадратных метров соответственно, генераторная площадью 3 квадратных метра и одна кладовая площадью 6 квадратных метров.

Коттедж находится в нескольких минутах ходьбы от всех исторических зданий в старом центре Мардина, что делает его идеальным местом для проживания в этом красивом и культурном городе

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

12

Тип объекта

Дом

Цена

1 904 720 $

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер
Сад
Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Вид на горы
Вид на город
Вид на парк

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мардине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мардине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 904 720 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мардине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы