Дом 400 м² в Аксу, Турция

1 628 340 $

4 070 $ /м²

4OVFp

Дом 400м² в Турции, Аксу. Стоимостью 1219457£ аренда фото- #1

Дом 400м² в Турции, Аксу. Стоимостью 1219457£ аренда фото- #2

Дом 400м² в Турции, Аксу. Стоимостью 1219457£ аренда фото- #3

Дом 400м² в Турции, Аксу. Стоимостью 1219457£ аренда фото- #4

Дом 400м² в Турции, Аксу. Стоимостью 1219457£ аренда фото- #5

Площадь

400 м²

Спальни

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Анталии, Алтuntas.

Коммерческая недвижимость с потенциалом арендной доходности в Анталье. Роскошные объекты расположены на самой оживленной улице Алтинтаса, в районе Аксу. Аксу является одним из центральных районов Антальи, а Алтинтас считается новой инвестиционной зоной города. Регион становится одним из самых важных жилых районов Антальи благодаря своему расположению и удобствам, которые предоставляются завершенными и текущими проектами.
Объекты находятся на главной улице Алтинтаса в Анталье, рядом со станцией общественного транспорта. Коммерческие объекты в продаже в Анталье расположены в 4,1 км от всемирно известного пляжа Лара, в 5 км от аэропорта Антальи, в 5,4 км от частной больницы Анатолия и в 7,5 км от ТерраСити Торгового Центра.
Коммерческие объекты площадью 400 и 450 кв.м подходят для использования как рестораны, кафе, офисы или магазины. Объекты на главной дороге будут предоставлены в незавершенном состоянии, с оборудованной кухней и туалетом. АYT-3512.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Коммерческая

Тип объекта

Дом

Цена

1 628 340 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аксу — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аксу (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 628 340 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аксу. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).