Главная Страны Купить Снять

Дом 222 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OVhU
Поделиться
VK
Площадь
222 м²
Спальни
1

Описание

Исключительные коммерческие объекты в центре Басакшехира

Проект расположен в Басакшехире, одном из самых быстрорастущих районов Стамбула. Этот красивый район зарекомендовал себя как элитное, эксклюзивное место для приобретения недвижимости. Здесь развита инфраструктура и транспортное сообщение: рядом проходит шоссе TEM и множество систем общественного транспорта, что позволяет легко перемещаться по городу. Он удобно расположен рядом с крупными больницами, торговыми центрами, рынками, парками, а также множеством частных, государственных и международных школ. Проект с видом на Национальный сад площадью 380 000 м2 занимает важное место в центре Басакшехира, рядом с первой в Турции спланированной городской площадью, районами официальных учреждений, крупнейшей в Европе городской больницей и кампусом Басакшехир, который занимает площадь 450 000 м2. Этот проект находится рядом с Северным Мраморным шоссе и имеет прямой доступ к аэропорту Стамбула, соединительной дороге моста Явуз Султан Селим и 3-й кольцевой дороге. Тендеры на строительство метро и трамвая для нового центра, в котором расположен проект, уже объявлены, и строительство уже ведется. Расстояние до удобств Расстояние до центра: 100 м Расстояние до пляжа: 13 км Расстояние до аэропортов: 25 км-67 км Расстояние до магазинов: 100 м Особенности исключительных коммерческих объектов в Басакшехире 1+0 коммерческие объекты площадью 265 м2. Проект включает в себя круглосуточную охрану, генератор, звуко- и теплоизоляцию, а также открытую парковку.

Характеристики

Тип недвижимости
Коммерческая
Тип объекта
Дом
Цена
1 500 161 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 500 161 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Дом с 1 спальней в Стамбуле, Турция