Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Демирташ

Вилла

Вилла 536 м² в Демирташе, Турция

1 703 422 $

3 178 $ /м²

4OTdG

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #1

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #2

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #3

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #4

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #5

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #6

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #7

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #8

Вилла 536м² в Турции, Демирташ. Стоимостью 1450000€ аренда фото- #9

Площадь

536 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2017

Продажа элитной двухуровневой виллы с видом на море в районе Демирташ, Турция (подходит под гражданство и ВНЖ)

#523

Alanya
DEMİRTAŞ

Отдельно стоящая усадьба
с Видом на Море и Природу

2017 год постройки
Общая площадь двухуровневого особняка составляет 536 м2

Построен на участке площадью 1056 м2
5 спален
2 зала
1 отдельная кухня
2 Родительские ванные комнаты
2 Общие ванные комнаты
2 туалета
2 Входа (лобби)
1 Игровая комната
1 Кинозал
1 Склад
1 Прачечная комната
Отдельный бассейн площадью 130 м2
Крытый парковка на 2 автомобиля
Беседка
Барбекю
Камеры видеонаблюдения 24/7

Расстояние до моря 1,5 км
Расстояние до аэропорта составляет 21 км
до центра Алании - 20 км
до центра Демирташа - 1 км

1 450 000€

Услуги и удобства

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Кладовка

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Вилла

Цена

1 703 422 $

Площадь участка

1056

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Сад

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Интернет

Система безопасности

Кладовка

Бассейн

Гараж/паркинг

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Электрогенератор

Wi-Fi

Зона отдыха

Барбекю

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 21000

До моря 1500

До центра 1000

До центра 900

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Демирташе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Демирташе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 703 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Демирташе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).