Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Пальма-Джумейра

Квартира

Квартира 95 м² в Пальме-Джумейре, ОАЭ

599 000 $

6 305 $ /м²

4OTLd

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #1

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #2

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #3

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #4

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #5

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #6

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #7

Квартира 95м² в ОАЭ, Пальма-Джумейра. Стоимостью 599000$ аренда фото- #8

Площадь

95 м²

Спальни

Санузлы

Продажа эксклюзивной 2-х комнатной квартиры с видом на пристань в Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ

В продаже огромная и эксклюзивная квартира с 1 спальней и потрясающим видом на море / пристань для яхт Дубая в районе Мина Азизи. Он расположен на Пальме Джумейра рядом с курортом Anantara и имеет выход на частный пляж.
Более 69% общей площади отведено под сады, детскую игровую площадку, беговую дорожку и зеленые насаждения. Мина также будет иметь специальный торговый центр, крытую парковку и услуги консьержа.

Доступные услуги включают обслуживание номеров, прачечную и услуги парковщика. Комплекс обеспечивает легкий доступ к монорельсовой дороге Palm, Дубайскому трамваю и Дубайскому метро.

Детали блока:
- 1 спальня
- Большой балкон
- Вид на пристань для яхт и вид на море
- Оборудованная кухня
- прачечная
- Доступ к пляжу
- Отличное расположение
- Частный пляж
Этот прекрасно спроектированный прибрежный комплекс прижимается к берегу и омывается морем, на песках одного из самых востребованных мест в мире.

В непосредственной близости от комплекса:
-Марина Причал
-Станция метро
-Мечеть
-Общественный парк
-Общественная парковка
-Общественный транспорт
-Места отдыха и развлечений
-Рестораны
-Школа
-Супермаркет
-Магазины
-Спортивные академии
-Пешеходные тропы

Не упустите шанс инвестировать в самую востребованную и доходную недвижимость Дубай - отправляйте заявку с запросом информации!

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

599 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Балкон или терасса

Система безопасности

Интернет

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Зона отдыха

Фитнес

Сауна

Видеонаблюдение

Wi-Fi

Детская площадка

Консьерж

Спа-зона

Хамам

Массажный кабинет

Барбекю

Кафетерий

Конференц-зал

Волейбольная площадка

Теннисный корт

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пальме-Джумейре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пальме-Джумейре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (599 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пальме-Джумейре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).