Главная Страны Купить Снять

Квартира 84 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4Ojmp
Поделиться
VK
Площадь
84 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Инвестиции в недвижимость у моря в Дубае — Flow Residences на Dubai Islands с пост-оплатой.

Flow Residences — жилой комплекс от застройщика Main Realty, расположенный в прибрежной зоне Dubai Islands. Проект предлагает недвижимость в Дубае в формате курортный стиль проживания с акцентом на архитектуру, вдохновленную круизными лайнерами, и близость к морю.

Dubai Islands формируется как новый центр развития недвижимости в Дубае, ориентированный на lifestyle у воды. Недвижимость в таких локациях отличается ограниченным предложением и высоким потенциалом роста, что делает проект привлекательным для инвестиций в новостройки ОАЭ.

Интерьеры выполнены с акцентом на светлую палитру и современный дизайн. Апартаменты передаются с отделкой, частично меблированными и оснащенными кухонной техникой, что снижает дополнительные расходы после покупки.

Резидентам доступны:

— бассейн с панорамным видом;

— клубное пространство;

— сауна;

— зона барбекю;

— гольф-поля с видом на Персидский залив;

— зоны отдыха.

Расположение комплекса обеспечивает удобную транспортную доступность:

— 12 минут до Dubai International Airport;

— 15 минут до Business Bay;

— 17 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall;

— 25 минут до Palm Jumeirah;

— 30 минут до Al Maktoum International Airport.

Свяжитесь с нами, чтобы инвестировать в недвижимость Дубая в проекте Flow Residences и получить подбор вариантов.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
599 060 $
Этаж
4
Год постройки
2027

Вид из окна

  • на море

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (599 060 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с видом на море в Дубае, ОАЭ