Главная Страны Купить Снять

Вилла 48 м² в Куте, Индонезия

170 000 $

3 541 $ /м²

4OcZe
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Ardhana Residence: инновационный комплекс на Бали с гибкой рассрочкой и высокими стандартами

"Ardhana Residence" – это элитный жилой комплекс, идеально подходящий как для жизни, так и для инвестиций. Основные преимущества включают:

  • Материалы строительства: натуральный камень, дерево и стекло, что обеспечивает экологичность и долговечность.
  • Для инвестиций или для жизни: подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду, благодаря высокому спросу на элитное жилье.
  • Возможность проживания: круглогодичное проживание с долгосрочной арендой на 30+30 лет.
  • Управляющая компания: профессиональная управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания, включая круглосуточную охрану, уборку и техническое обслуживание.

Местоположение

ЖК "Ardhana Residence" расположен в одном из самых престижных районов Бали. Комплекс находится всего в нескольких минутах от пляжей и главных достопримечательностей, что делает его идеальным для проживания и отдыха.

Срок окончания строительства

Строительство ЖК "Ardhana Residence" началось в 3 квартале 2023 года и будет завершено к 4 кварталу 2024 года. Все работы идут строго по графику.

Уникальность ЖК

"Ardhana Residence" – это уникальный комплекс с премиальными интерьерами, современным дизайном и прекрасными видами на океан. Инновационные технологии и высококачественные материалы делают его непревзойденным местом для жизни и инвестиций.

Условия по первоначальному взносу и рассрочке

Мы предлагаем гибкие условия оплаты:

  • Первоначальный взнос: от 25%
  • Рассрочка: до 36 месяцев без процентов
  • Способы оплаты: наличные, банковский перевод, кредитные карты.

Инфраструктура вокруг

ЖК "Ardhana Residence" окружен развитой инфраструктурой:

  • Магазины: супермаркеты, бутики и торговые центры в шаговой доступности.
  • Расстояние до моря: 10 минут.
  • Транспорт: рядом расположены автобусные остановки.
  • Парковки: комплекс оборудован подземными и наземными парковками для удобства жителей.

Доходность

Инвестиции в "Ardhana Residence" обеспечивают высокую доходность благодаря отличному расположению и растущему спросу на аренду недвижимости на Бали. Это идеальный выбор для тех, кто хочет получать стабильный доход от своей недвижимости.

Заключение

"Ardhana Residence" – это идеальное место для жизни и инвестиций на Бали. Высококачественные материалы, современные технологии, отличная инфраструктура и гибкие условия оплаты делают этот комплекс лучшим выбором для тех, кто ценит комфорт и надежность. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в этом эксклюзивном жилом комплексе!

Услуги и удобства

Кондиционер
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Вилла

Цена

170 000 $

Состояние

Новостройка

Расположение

В пригороде

Характеристики

Кондиционер
Сад
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Система отопления
Система безопасности
Мебель
Бытовая техника
Интернет
Вид на море
Вид на горы

Инфраструктура

Открытый бассейн
Зона отдыха
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Консьерж
Охрана 24/7

Способ покупки

Кредит
Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Куте — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Куте (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Куте. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 135925$
Продажа земельного участка в Буките, Индонезия 135 925 $

0

Этот 5-ареальный участок земли расположен в спокойной части Унгасана, предлагая идеальный баланс между конфиденциальностью и доступностью. Зонированная как Желтая зона,...

Купить виллу в Индонезии 197000$
В продаже Вилла в Буките, Индонезия 197 000 $
2
2

88

Расположенная в престижном анклаве Букит-Нуса-Дуа, эта вилла вне плана предоставляет редкую возможность обеспечить изысканную частную резиденцию или высокопроизводительный инвестиционный актив...