Предпродажная инвестиционная возможность - полностью меблированная 2-комнатная вилла с бассейном и прайм-локацией в Буките - Баланган, Бали
Предпродажная инвестиционная возможность - Полностью меблированная 2-комнатная вилла с бассейном и прайм-локацией в Буките - Баланган, Бали
Предпродажная цена в размере 170 000 долларов США до февраля 2054 года + 10-летний вариант продления
Дата завершения: 12 месяцев после 1-го депозита
Откройте для себя исключительную возможность в самом сердце Букита - Баланган с этой стильной арендованной виллой, доступной по предпродажной цене всего 170 000 долларов США. Эта недвижимость, разработанная для тех, кто ценит комфорт, элегантность и инвестиционный потенциал, предлагает редкую возможность обеспечить дом в одном из самых привлекательных прибрежных районов Бали. Расположенная на 105 квадратных метрах земли с размером здания 106 квадратных метров, каждая вилла была продуманно спроектирована с чистым тропическим минималистским стилем, который сочетает в себе современную жизнь с вневременным балийским шармом. Обладая 2 просторными спальнями, 3 ванными комнатами и закрытой гостиной, вилла предлагает как конфиденциальность, так и функциональность. Расширенные окна приглашают естественный свет повсюду, создавая бесшовный поток внутри помещения, который усиливает тропический опыт. Каждая вилла полностью меблирована и поставляется в комплекте с частным бассейном, что делает его идеальным местом для отдыха, постоянного проживания или инвестиционной недвижимости для продажи на Бали. Расположенный всего в 5 минутах от пляжа Баланган и недалеко от ресторанов, кафе и торговых центров, отель имеет отличное расположение, которое обеспечивает как удобство образа жизни, так и сильную привлекательность для аренды. С арендой до февраля 2054 года и возможностью продления на 10 лет, эта вилла представляет собой не только обновление образа жизни, но и солидную инвестицию в недвижимость на Бали. Он идеально подходит для покупателей, изучающих списки недвижимости на Бали, ищущих доступную недвижимость на Бали для продажи или рассматривающих растущий рынок недвижимости на Бали для будущих доходов. Платежный план:
* 10% - депозитный платеж
* 30% - После должной осмотрительности
* 60% Гибкая партия
В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 170 000 $
Букит, Индонезия
Seaside Sophistication: Stylish Leasehold 1-Bed Loft Вилла Just Steps from Balangan BeachЦена в IDR 2835 000 000 до 2049 + опция расширенияШаг в сердце современных прибре...
170 000 $
Букит, Индонезия
Винтажная вилла 1BR - 4 минуты до пляжа Паданг-Паданг Цена от 170 000 долларов США до 2044 года с опцией расширения Расположенная всего в 4 минутах от знаменитого пляжа П...
169 900 $
Букит, Индонезия
Практические инвестиции в один из самых развитых районов Бали Цена начинается от 169 900 долларов США до 2055 года Дата завершения 9 месяцев после внесения депозита Распо...
169 413 $
Букит, Индонезия
Расположенная в спокойном, но развивающемся районе Унгасан, эта очаровательная вилла с 2 спальнями предлагает вкусный современный тропический дизайн, который захватывает...
169 000 $
Букит, Индонезия
Эта бутиковая коллекция вилл с одной и двумя спальнями представляет собой изысканное сочетание современного тропического дизайна и естественной среды, предлагая частный о...
169 000 $
Букит, Индонезия
Прекрасно спроектированная вилла Uluwatu с частным джакузи и рядом с пляжным клубом Savaya Beach Club по цене 169 000 долларов США за полумебельную, за полностью меблиров...
