Главная Страны Купить Снять

Вилла 80 м² в Буките, Индонезия

ID 4OgXW
Поделиться
VK
Площадь
80 м²
Спальни
1
Ванные
2

Описание

Очаровательная винтажная вилла 1BR - 4 минуты до пляжа Паданг-Паданг

Винтажная вилла 1BR - 4 минуты до пляжа Паданг-Паданг Цена от 170 000 долларов США до 2044 года с опцией расширения

Расположенная всего в 4 минутах от знаменитого пляжа Паданг-Паданг и всего в 9 минутах от пляжа Бингин, эта красиво оформленная вилла с 1 спальней - отличная возможность для тех, кто ищет уютную, но стильную резиденцию на Бали или инвестиции в аренду с высоким спросом. Эта полностью меблированная арендованная вилла по привлекательной цене 170 000 долларов США предлагает вневременный характер, современные удобства и очень желательное расположение на процветающем полуострове Букит на Бали. Расположенная на 80 квадратных метрах земли с размером здания 80 квадратных метров, вилла разумно спроектирована, чтобы максимизировать пространство, предлагая приватность, удобство и гостеприимную атмосферу. Завершенный в 2024 году, этот готовый к переезду агрегат сочетает в себе новую строительную целостность с теплым очарованием винтажной эстетики. Каждая деталь от арочных деревянных дверей и текстурированных стен до классических светильников и мебели ручной работы вызывает чувство тихой элегантности и расслабленной островной жизни.

Закрытая жилая площадь обеспечивает комфортное и кондиционированное отступление, беспрепятственно соединенное с кухней и обеденным пространством. Задуманно предназначенный для функциональности и отдыха, макет позволяет комфортно жить и развлекаться в компактном, но эффективном пространстве. Вторая ванная комната добавляет удобства для гостей или ежедневного использования. Просторный спальный номер со вкусом украшен, со встроенным хранилищем и ванной комнатой с душем для прогулок. Эта вилла, предназначенная для мирного отдыха и уединения, является идеальным убежищем после дня на пляже или изучения южного побережья Бали.

Эта вилла является частью небольшого, продуманно развитого сообщества, идеально подходящего как для длительного пребывания, так и для краткосрочной аренды. С двумя полными ванными комнатами он хорошо подходит для пар, цифровых кочевников или даже одиноких путешественников, ищущих комфорт, очарование и доступ к лучшим пляжам и закусочным Бали. Помимо непосредственной красоты виллы, ее просторное расположение добавляет огромную ценность. Знаменитый перерыв для серфинга Паданг-Паданг, кафе на скалах, студии йоги и бутик-магазины - все это в течение нескольких минут. Bingin Beach и Dreamland Beach также находятся всего в нескольких минутах езды на скутере, в то время как до ярких закатных баров Uluwatu Temple и Suluban можно добраться менее чем за 15 минут.

Независимо от того, ищете ли вы отдых на Бали, стильную базу для удаленной работы или недвижимость с сильной арендной привлекательностью, эта вилла в винтажном стиле проверяет все коробки. Не упустите возможность приобрести кусочек рая в одном из самых популярных прибрежных анклавов острова. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать частный просмотр.


Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Вилла
Цена
170 000 $
Площадь участка
80 м²

Услуги и удобства

  • Кондиционер

Инфраструктура

  • Крытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Индонезии?

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Индонезии?

Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Индонезии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Индонезии?

Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Индонезии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (170 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Индонезии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как получить гражданство Турции: все способы и условияЧто такое исламские халяль-инвестиции и почему они всё более популярны?Отчет PropertyGuru Group Limited о финансовых результатах за 3 квартал 2023 выйдет 21 ноября.Встречая трудности в экономике, Китай стремится к дружбе с США | Blaze MediaКак изменился интерес россиян к зарубежной недвижимости в 2023 году?Куда уехать работать удаленно: лучшие страны для цифровых кочевниковHorganice: тайский стартап для управления арендой, привлекает серию А от CyberAgent Capital, Winvestment и Angkaew Holding.Топ-10 стран с наибольшим количеством иностранцев в мирее
Вилла с 1 спальней в Буките, Индонезия