Квартира в Дубае. Город - Дубай
Роскошные апартаменты с функциональными планировками в новом проекте Skyscape Avenue в районе Bukadra! Панорамный вид на городские пейзажи! Полностью меблированная кухня с техникой! Первоклассные удобства! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и система видеонаблюдения, доступно для людей с ограниченными возможностями, детский бассейн, общий бассейн, детская игровая площадка, центральный кондиционер, джакузи, домашние животные разрешены, общий тренажерный зал и фитнес-центр, зоны отдыха, заведения общественного питания (кофейни и рестораны), торговые точки, зона барбекю, кинотеатр, инфинити-бассейн, теннисный корт, баскетбольная площадка, детская водная игровая площадка, общественная зона, рекреационные зоны, беговые дорожки.
Расположение:
Недвижимость на продажу в Sobha Skyscape Avenue отличается первоклассным расположением в Sobha Hartland 2, что обеспечивает удобное сообщение с ключевыми районами Дубая.
В непосредственной близости находится знаменитый заповедник дикой природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, в радиусе 5-и минут расположены Burj Khalifa, Dubai Mall и Meydan Racecourse. За 10 минут можно добраться до Dubai Opera, а дорога до Dubai International Airport, DIFC, Dubai Marina и Palm Jumeirah займет примерно 20 минут.
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (466 314 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
466 419 $
Дубай, ОАЭ
Просторная резиденция в Town Square DubaiАпартаменты с 1 спальней площадью 92,16 м² в Camden предлагают просторный формат для тех, кто хочет совместить приватность, функц...
466 071 $
Дубай, ОАЭ
Роскошные апартаменты в жилом комплексе Ananda Residences в Dubai Motor City! Полностью меблированные апартаменты! Развитая инфраструктура! Гарантированный доход от инвес...
466 901 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 2 спальнями площадью 102,77 м² в Peace Avenue, Jebel AliАпартаменты с 2 спальнями площадью 102,77 м² в Peace Avenue — просторный и функциональный вариант дл...
466 917 $
Дубай, ОАЭ
Aeon Trisl представляет вам Safa One By Damac Многоквартирный дом с 1, 2 и 3 спальнями. Аль-Сафа - это жилой район в центре Дубая, где находится знаменитый Сафа-парк. Пре...
466 917 $
Дубай, ОАЭ
Побалуйте себя роскошной жизнью в этой изысканной однокомнатной квартире, расположенной в комплексе The Heart of Europe 2. Погрузитесь в атмосферу роскоши и изысканности,...
465 225 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты рядом с Meydan — 10 минут до Downtown Dubai!Апартаменты в Rabdan Square от Rabdan Developers — возможность жить вблизи центральных районов Дубая и быстро доби...
