Квартира в Дубае. Город - Дубай
Шикарные апартаменты в новом проекте Sonate Residences в районе Jumeirah Village Triangle! Отличный вариант для инвестиций! Доходность - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 1 кв. 2027 г.
Удобства: детский бассейн с грибным душем и лягушатником, детская игровая площадка с домиком на дереве, сад ароматов с коворкингом, ландшафтный лесной сад на крыше, зеленые дорожки для пробежек, бесконечный бассейн, мокрая палуба, тренажерный зал, шезлонги у бассейна, теннисный корт для игры в падель, фитнес-студия, паровая баня, сауна, открытый кинотеатр.
Расположение:
- 05 минут до торгового центра Al Khail Avenue;
- 10 минут до торгового центра Circle Mall JVC;
- 20 минут до Дубай Марины;
- 21 минута до Бурдж-эль-Араб;
- 23 минуты до центра Дубая;
- 23 минуты до Бурдж-Халифа;
- 23 минуты до Пальмы Джумейра;
- 25 минут до аэропорта DWC;
- 30 минут до аэропорта DXB.
План оплаты:
20% - первоначальный взнос
40% - при строительстве
10% - при завершении
30% - после сдачи
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Гарантированная окупаемость и доходность объекта! Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (342 355 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
342 466 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Vanguard by Frank Muller в районе Dubai Marina! Эксклюзивный брендированный комплекс! Великолепное расположение с головокружительными видами...
343 015 $
Дубай, ОАЭ
Sky Line — новый уровень городской жизни от Peace Homes GroupSky Line — современный жилой проект, в котором выразительная архитектура сочетается с панорамными видами и на...
341 507 $
Дубай, ОАЭ
Элегантный проект Viera Residences в тихом районе Dubai Production City! Квартира с меблированной кухней с бытовой техникой! Рядом Dubai Marina! Развивающийся район! Высо...
343 444 $
Дубай, ОАЭ
Derby Heights — стильные резиденции в центре Meydan, District 11, с выгодной локацией и высокой ликвидностью!Derby Heights расположен в районе District 11, Meydan (Wadi A...
343 642 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты с 1 спальней площадью 69,49 м² в Binghatti Etherea, Jumeirah Village CircleПредлагаются современные апартаменты с 1 спальней площадью 69,49 м² в жилом проекте...
343 993 $
Дубай, ОАЭ
Уютные апартаменты в жилом комплексе S1LVA PARK в Jumeirah Village Triangle! Развитая инфраструктура! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Удобное расположен...
