Квартира в Дубае. Город - Дубай
Уникальные апартаменты в жилом комплексе The W Residences Dubai Harbour в районе Dubai Harbour! Рядом Dubai Marina! Потрясающий вид на Персидский залив и городской пейзаж! Премиальные локации для отдыха и развлечений! Отличный вариант для инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: 200-метровый инфинити-бассейн, 170-метровый лаундж, частный бар на крыше, кинотеатр, частная студия звукозаписи, игровая комната, пространства для встреч и коворкинга, гостевые апартаменты, оздоровительный спа-центр, частный доступ к пляжу, разнообразные рестораны и магазины.
Расположение:
Из района можно быстро выехать прямо на Sheikh Zayed Road, благодаря чему резидентам комплекса будет удобно передвигаться по эмирату.
5 мин - Dubai Marina;
5 мин - Dubai Marina Mall;
5 мин - Palm Jumeirah;
5 мин - JBR Beach;
7 мин - Dubai Knowledge Park;
8 мин - Остров Bluewaters с Ain Dubai;
9 мин - Nаkheel Mall;
30 мин - Al Maktoum International Airport;
30 мин - Dubai International Airport (DXB).
Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!
Пишите или звоните, проконсультируем бесплатно!
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 126 232 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
1 123 915 $
Дубай, ОАЭ
"Le Pont от Meraas - это коллекция жилых зданий, которая имеет всемирно известное разработанное строительство и предлагает впечатляющие виды на дубайский небоскребы. Разр...
1 123 195 $
Дубай, ОАЭ
Готовые апартаменты в новом комплексе SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences в районе Uptown! Отличный вариант для жизни и инвестиций (ROI - 8,2% в $)! Предоставим каталог и...
1 122 965 $
Дубай, ОАЭ
VILLA del GARDA — дизайнерская элитная резиденция с брендовыми сервисами и эксклюзивной инфраструктурой на Dubai Islands!VILLA del GARDA — премиальный жилой комплекс от M...
1 129 908 $
Дубай, ОАЭ
ДУПЛЕКС | МЕБЛИРОВАННАЯ И ОБОРУДОВАННАЯ КУХНЯГотовый дуплекс в элитном жилом комплексе Terraces Marasi Drive! В самом сердце Дубая! Встроенная кухня с бытовой техникой, в...
1 131 507 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в жилом комплексе Valo в районе Dubai Creek Harbour! Апартаменты с гарантированным доходом от сдачи в аренду - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроце...
Вид на море 1 119 723 $
Дубай, ОАЭ
Hermina — дизайнерские резиденции, вдохновлённые эстетикой Hermès, с премиальными удобствами на Dubai Islands!Hermina — изысканный жилой комплекс от Casagrand Development...
