Площадь
72 м2
Спальни
2
Квартира в Баре. Город - Бар
описание
Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в одном из новых домов в центре города Бар.
Квартира боковым видом на море в 5 минутах ходьбы до пляжа.
Квартира расположена на 6 этаже, дом с лифтом
Площадь квартиры - 72 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и террасы.
Из квартиры прекрасный вид на море и порт.
Квартира укомплектована новой, современной мебелью и техникой.
Качественный дом от одного из лучших застройщиков Черногории.
Парковка рядом с домом.
Расстояние до моря всего 200 м.
В шаговой доступности расположено множество магазинов, кафе, ресторанов, школы, детские сады, детская площадка и т.д.
Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Этаж
6
Тип объекта
Квартира
Цена
279 104 $
Характеристики
Вид на море
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (279 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Купить дом в Баре, Черногория 131 008 $
3
90
Площадь: 90 м2 Участок 250 м2. До моря: 700 м. Район Илино. Легализован 1-й этаж (40 м2):...
В продаже Отель в Сутоморе, Черногория 569 600 $
4
395
Площадь: 395м2. 3 этажа, 14 апартаментов по 2-4 места. 45 кроватей. Работает с 2008 года. Расположен равнинной части...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости