Главная Страны Купить Снять

Квартира 72 м² в Баре, Черногория

288 279 $

4 003 $ /м²

4Oe3R
Поделиться:

Площадь

72 м2

Спальни

2

Квартира в Баре. Город - Бар

описание

Предлагается к продаже квартира с 2 спальнями в одном из новых домов в центре города Бар.


Квартира боковым видом на море в 5 минутах ходьбы до пляжа.


Квартира расположена на 6 этаже, дом с лифтом

Площадь квартиры - 72 м2

Квартира состоит из коридора, гостиной с кухней, двух спален, санузла и террасы.

Из квартиры прекрасный вид на море  и порт.

Квартира укомплектована новой, современной мебелью и техникой.

Качественный дом от одного из лучших застройщиков Черногории.

Парковка рядом с домом.

Расстояние  до моря всего 200 м.

В шаговой доступности расположено множество магазинов, кафе, ресторанов, школы, детские сады, детская площадка и т.д.

Квартира отлично подойдёт как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

288 279 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (288 279 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 135000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 158 847 $
1

45

описаниеПродаётся уютная и полностью готовая к проживанию квартира в одном из самых востребованных районов побережья — Добра Вода (ниже магистрали). ...

Купить квартиру в Черногории 81000€
Купить квартиру в Добре Вода, Черногория 95 308 $
4

27

описаниеВ продаже квартиры в новом легальном доме в одном из востребованных районов побережья Добра Вода, ниже магистрали, район Kalamper. Всего...