Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Радовичи

Квартира

Квартира 85 м² в Радовичах, Черногория

533 269 $

6 273 $ /м²

4OdyW

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #6

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #7

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #8

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #9

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #10

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #11

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #12

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #13

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #14

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #15

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #16

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #17

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #18

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #19

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #20

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #21

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #22

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #23

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #24

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #25

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #26

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #27

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #28

Квартира 85м² в Черногории, Радовичи. Стоимостью 450000€ аренда фото- #29

Площадь

85 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Радовичи

КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И УЮТНЫМ ДВОРИКОМ В РАЙОНЕ CENTRALE, ЛУШТИЦА БЭЙ. REF.154

Жилая площадь: 85м2 (78м2 + терраса 7м2)

Двор: 82м2

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Паркинг

Прекрасная квартира с собственным двориком расположена в районе Centrale, Луштица Бэй - одном из самых престижных комплексов в Черногории.

Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, террасы и большого частного дворика.

Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Готова к заселению в любое время.

Район Centrale представляет собой красивый комплекс, в котором есть все для комфортной жизни: магазины на любой вкус, кафе и рестораны, спортивные площадки, развлекательный центр, расположенный всего в 1 км от марины Луштица Бэй, недалеко от будущего гольф резорта.

Недвижимость в Луштица Бей обладает высоким инвестиционным потенциалом, как для сдачи в аренду, так и для продажи в дальнейшем!

Цена: 450.000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

533 269 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).