Главная Страны Купить Снять

Квартира 85 м² в Радовичах, Черногория

ID 4OdyW
Поделиться
VK
Площадь
85 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Тивате. Город - Радовичи

КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И УЮТНЫМ ДВОРИКОМ В РАЙОНЕ CENTRALE, ЛУШТИЦА БЭЙ. REF.154

Жилая площадь: 85м2 (78м2 + терраса 7м2)

Двор: 82м2

Спальни: 2

Ванные комнаты: 2

Паркинг

Прекрасная квартира с собственным двориком расположена в районе Centrale, Луштица Бэй - одном из самых престижных комплексов в Черногории.

Квартира состоит из просторной гостиной, совмещенной с кухней, двух спален, двух ванных комнат, террасы и большого частного дворика.

Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой. Готова к заселению в любое время.

Район Centrale представляет собой красивый комплекс, в котором есть все для комфортной жизни: магазины на любой вкус, кафе и рестораны, спортивные площадки, развлекательный центр, расположенный всего в 1 км от марины Луштица Бэй, недалеко от будущего гольф резорта.

Недвижимость в Луштица Бей обладает высоким инвестиционным потенциалом, как для сдачи в аренду, так и для продажи в дальнейшем! 

Цена: 450.000 евро

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
503 684 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Радовичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Радовичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (503 684 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Радовичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Радовичах, Черногория