Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 62 м² в Тивате, Черногория

556 966 $

8 983 $ /м²

4OgJq

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #1

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #2

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #3

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #4

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #5

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #6

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #7

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #8

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #9

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #10

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #11

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #12

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #13

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #14

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #15

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #16

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #17

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #18

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #19

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #20

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #21

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #22

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #23

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #24

Квартира 62м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 475000€ аренда фото- #25

Площадь

62 м²

Спальни

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Ключевые параметры:

Площадь: 61,99 м²

Тип недвижимости: Студия

Состояние: Новая квартира

Расположение: Boka Place, Тиват

Планировка: коридор с зоной хранения, студия с оборудованной кухней, сан.узел с душевой кабиной, с террасой

Мебель и бытовая техника:

Встроенная кухня с техникой (варочная панель, духовой шкаф,)

Встроенный шкаф в коридоре

Коммуникации:

Центральное кондиционирование

Современные инженерные системы

Привязка к местности:

Комплекс Boka Place, пешая доступность до Porto Montenegro и набережной

Район с развитой инфраструктурой и новым строительством

Обращение к покупателям:
Новая студия 61,99 м² в элитном Boka Place, Тиват! Студия включает просторную террасу, встроенный кухонный гарнитур с техникой и шкаф в коридоре. Высококачественная отделка, центральное кондиционирование. Пешая доступность до Porto Montenegro и набережной. Идеально для жизни и инвестиций в Черногории!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

556 966 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (556 966 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).