Главная Страны Купить Снять

Квартира 86 м² в Добре Вода, Черногория

ID 4Oe3M
Поделиться
VK
Площадь
86 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

описание

Комфортабельная квартира с 2 спальнями, в 4 звездочном апарт-отеле с бассейном, на берегу моря в Добры Воды.

5 этаж (лифт)
Площадь квартиры - 86 м2
Квартира состоит из коридора, гостиной совмещенной с кухней, двух спален, двух санузлов и террасы.
Из окон и террасы квартиры открывается прекрасный вид на море и горы.
Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Качественные отделочные материалы.
Комплекс располагает ресепшен 24/7, бассейном, рестораном, зоной отдыха, собственным пляжем и паркингом.
Есть возможность купить место в подземном гараже - 20000 евро.
Расстояние до пляжа Велики песак и набережной всего 7 минут пешком.
Расстояние до центра Бара всего 15 минут на машине.
Отличное предложение, как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха на берегу Адриатического побережья.
Прекрасное инвестиционное вложение, так как квартира имеет высокий арендный потенциал.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
414 917 $
Этаж
5

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (414 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Добре Вода, Черногория