Главная Страны Купить Снять

Квартира 106 м² в Добре Вода, Черногория

ID 4Oezl
Поделиться
VK
Площадь
106 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

Просторная квартира на первой линии с 2 спальнями, в комплексе с бассейном и прекрасным видом на море в Добры воды.

Площадь квартиры - 106 м2
Квартира состоит из просторной гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнаты и большой террасы. 
Прекрасный прямой вид на море. 
Квартира продаётся полностью меблированная, есть вся необходимая бытовая техника (холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, духовка.) Кондиционер установлен в каждой комнате. 
Тёплые полы. 
Комплекс располагает бассейном, сауной, собственным пляжем, тренажёрным залом, зоной отдыха с грилем.
Видеонаблюдение. 
Паркинг рядом с домом, также есть возможность купить паркинг место в подземном гараже.
Расстояние до набережной и пляжа Великий песак всего 7 минут пешком.
Прекрасное предложение как для постоянного проживания, так и под сдачу квартиры в аренду. 
 
 
 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
386 882 $

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (386 882 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на море в Добре Вода, Черногория