Площадь
120 м2
Спальни
2
Квартира в Баре. Город - Добра Вода
Площадь апартамента: 120 кв.м.
Вид: вид на море
Год строительства: 2015
Расстояние до моря: 10 м
Паркинг: выделен
Рентабельные апартаменты в закрытом комплексе Your home.
В комплексе нет лифта, только ступеньки из натурального камня.
В комплексе организована рекреационная зона с бассейнами, лежаками и BBQ.
Апартамент полностью оборудован всем необходимым для комфортного проживания и сдачи.
В квартире установлен кондиционер и теплый пол.
Квартира состоит из: коридора, зоны кухни, гостиной и обеденной зоны, двух спален, террасы, сан. узла с душевой кабиной и тропическим душем.
При строительстве и укомплектовании квартиры использовались качественные материалы и техника.
Зона кухни оборудована встроенной техникой (холодильник, варочная поверхность и духовой шкаф), микроволновой печью, всей необходимой посудой.
В гостиной зоне расположен раскладной диван, стол, зона хранения и мультимедиа-система.
В спальной - двухспальная кровать, шкаф для одежды.
На террасе: комплект садовой мебели из искусственного ротанга
Покрытие пола: плитка
Стены: белая водоэмульсионная краска. Есть гидроизоляция и утепление стен.
Квартира очень теплая в зимний период!
Апартамент успешно сдается в летний период, а также можно сдать в долгосрочную аренду в межсезонье.
Возможно приобретение пула (нескольких апартаментов) в этом комплексе.
Цена: 350 000 евро
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
409 109 $
Характеристики
Вид на море
Инфраструктура
Открытый бассейн
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Дом в Добре Вода, Черногория 157 799 $
5
160
Дом 160 м² в Добра Вода - легальная недвижимость у моря с участком 300 м² Комфортный дом для проживания и...
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 488 $
1
Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости