Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Добра Вода

Квартира

Квартира 89 м² в Добре Вода, Черногория

321 938 $

3 617 $ /м²

4Oe44

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #5

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #6

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #7

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #8

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #9

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #10

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #11

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #12

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #13

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #14

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #15

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #16

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #17

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #18

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #19

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #20

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #21

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #22

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #23

Квартира 89м² в Черногории, Добра Вода. Стоимостью 279000€ аренда фото- #24

Площадь

89 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Добра Вода

описание

Апартаменты с двумя спальнями на первой линии моря в Добрых Водах

Ключевые параметры:

Локация: Добры Воды

Тип недвижимости: апартаменты

Этаж: 2 (1 спрат)

Площадь: 89 кв. м.

Количество спален: 2

Количество санузлов: 2

Количество террас: 2

Вид: панорамный вид на море

Дополнительные параметры:

Мебель: полностью меблированы

Особенности: закрытая территория, частный пляж, управляющая компания застройщика

Уникальные особенности: действующий камин

Привязка к местности: Первая морская линия с прямым доступом к частному пляжу.

Цена: 279 000 евро с мебелью включена.

Предлагаем вам роскошные апартаменты в престижном комплексе Св. Лука в Добрых Водах. Насладитесь уединением и комфортом в закрытом жилом комплексе с частным пляжем. Идеальный выбор для тех, кто ценит качество и лучший вид.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

321 938 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Добре Вода — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Добре Вода (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (321 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Добре Вода. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).