Площадь
98 м2
Спальни
2
Квартира в Будве. Город - Бечичи
описание
Квартира с двумя спальнями, с шикарным видом на море и горы!
? 285 000 Е, в стоимость входит парковочное место
? Бечичи, над отелем Splendid
✅ Современный дом качественной постройки
✅ Подземный паркинг, лифт, огороженная территория
✅ площадь 98 кв.м.
✅ парковочное место 12 кв.м.
✅ отличное состояние, качественный ремонт, мебель и техника
✅ 2 этаж высокий
Структура квартиры:
▪️ 2 спальни
▪️ большая гостиная
▪️ кухня зонирована, оборудована качественной техникой
▪️панорамная терраса 12 кв.м с видом на море и горы
▪️французский балкон
▪️ 2 с/у, один с ванной, второй с душевой кабиной
До моря 900 метров.
Квартира никогда не сдавалась, первый и единственный собственник, документы легальные.
Оперативный показ.
❗️Рассматриваем все варианты расчетов.
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
333 628 $
Частые вопросы
В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бечичах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бечичах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (333 628 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бечичах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 755 054 $
4
4
174
Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...
В продаже Квартира в Будве, Черногория 162 717 $
1
1
47
Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости